Co lepsze: weź kredyt hipoteczny lub zaoszczędzić?

Спонсор цієї статі - сайт Richinvest.biz - торгуйте бінарніми опціонами з максимальним прибутком!

Pozdrowienia! Nieruchomości w Rosji jest akceptowane, aby kupić co najwyżej dwa, trzy razy w życiu. Apartamenty i domy są dla nas bardzo drogie (zwłaszcza w porównaniu ze średnim wynagrodzeniem). Aż przed każdą młodą rodziną, prędzej czy później pojawia się pytanie: "Hipoteka czy uratuj to, co lepsze?". Nawiasem mówiąc, odpowiedź na to nie jest tak oczywiste, jak się wydaje ...

"Hipoteka jest niewolnikiem 20 lat długości!" "Guru planowania finansowego nas boi". Dlaczego czekać? Możesz poprawić warunki mieszkaniowe jutro! " - uwodzić banki. Oto co najmniej dwa punkty widzenia na kredyt hipoteczny.

Ale dzisiaj chcę trochę spojrzeć na kredyt hipoteczny pod różnym kątem psychologicznym. Korzyści płynące z pułapek, a druga droga do zakupu nieruchomości, z pierwszej ręki.

Zawartość

  • 1 Kiedy nie możesz zrobić bez hipoteki?
  • 2 Specyficzność życia z hipoteką
    • 2. 1 Kard. Rewizja wartości życia
    • 2. 2 Wolność wewnętrzna
  • 3 Zamiast wyjścia

Kiedy nie ma kredytu hipotecznego nie można zrobić?

Jest oczywiste, że nic dobrego w długoterminowym kredytu, które przez pół życia wiąże cię na ręce i nogi, nie. A jeśli pieniądze są potrzebne do rozszerzenia przestrzeni życiowej (na przykład po urodzeniu dziecka), bardziej korzystne jest "ścisnąć", kopać i zapłacić różnicę w metrach kwadratowych za pomocą własnych środków.

Rozważmy idealny wariant. Masz już mieszkanie (własne), a nikt cię nie wyciąga. Rodzice kupili od 20 lat, babci pozostawili, dawali bogatemu fanowi.

Niech takie "kuliste" zamieszkiwanie jest absolutnie małe i niewygodne. Lub jest zbyt daleko od miejsca pracy. Albo znajduje się w domku ratunkowym obok cmentarza zwierząt domowych. Konkluzja jest taka - nadal możesz w niej żyć (a przez długi czas i za darmo).

Jednak szalenie chce przenieść się do nowego budynku lub kupić dom poza miastem. Lub radykalnie zmienić miejsce zamieszkania. W tym przypadku oczywiście warto oszczędzić na mieszkanie. Aby zaoszczędzić 10% dochodów, włącz "tryb oszczędzania", tworzenie pasywnych źródeł dochodów - i weź to, co chcesz za swoje pieniądze.

Ale z oczywistych względów, w takiej idealnej sytuacji, w najlepszym wypadku okazuje się, że jest to jeden na setkę Rosjan.

I zazwyczaj wszystko wygląda zupełnie inaczej ...

  • Wariant # 1.

Rodzice żyją razem z dorosłymi dziećmi (sam lub już półtora roku). Wierzę, że w takiej "wspólnocie rodzinnej" nic nie jest dobre!

Im wcześniej człowiek zaczyna żyć oddzielnie od swoich rodziców, tym wcześniej dorośnie ... Nawet gorsze, gdy młoda rodzina zaczyna się od wspólnego życia z rodzicami (niezależnie od kogoś). Przy okazji, czy zdajesz sobie sprawę, że odsetek rozwodów w rodzinach mieszkających z krewnymi jest znacznie wyższy niż odsetek "składających własne gniazdo"?

  • numer opcji 2.

Młody chłopak czy dziewczynka studiował w wielkim mieście, "zahipnotyzowany" za jakąś pracę i nie idą do swojej rodzimej prowincji. Wędrują latami w akademikach i wynajmowanych apartamentach i szaleją marzyć o własnych domach.

Jaki jest odcień pierwszego i drugiego wariantu? Nie ma "zbędnych" 5-10 lat, aby cicho zaoszczędzić pieniądze na mieszkanie! I osobiście moja opinia: w tej sytuacji musisz wziąć kredyt hipoteczny (tylko traktować wybór banku z całą powagą, a uważają tylko duże, jak Discovery!!). I nie zniszczyć rodzinę z niekończących się kłótni z teschami-prawo lub lat płacić duże pieniądze za wynajem nędzny (i cudzego!) Obudowy.

Specyfika życia hipoteką

Nie będę tu pisać o oczywistych wad kredytu: mad nadpłaty i zagrożonych bezdomnością z powodu opóźnienia w kilka miesięcy. Opowiem ci o momentach, w których niewiele osób myśli.

Kard. Rewizja wartości życia

Wielu moich przyjaciół wydało w tym czasie hipotekę. Jeden z nich powiedział kiedyś: „Całe moje życie zostało podzielone na” przed „i” kredyt hipoteczny po „

-

Najważniejsze jest to, że pewnego dnia staniesz nie tylko właściciel lokalu, ale wiszą na przyzwoitym długu, który daje ta będzie miała co najmniej kilka lat,

w tym przypadku bank jest absolutnie na bębnie, który jest teraz dokładnie dzieje się w twoim życiu .. urodzeniu dziecka, poważna choroba bliskiej osoby, utratę pracy lub sprawę. Każdego miesiąca musisz przynieść bankowi taką samą kwotę pieniędzy. Zgodnie z regułą ta kwota pieniędzy Gia nazywa symboliczny wierzcie mi, jest to bardzo duże obciążenie psychiczne i do pewnego stopnia rekonstruuje całe życie

Po pierwsze, płacić bankowi - .. potem ja wiem, że rodzina, która w pewnym momencie musiała zostać zredukowana niemal do zera na wydatki odzieżowych, wakacje, zabawa! dzieci i jedzenie, nawet w czasie i w pełni spłacić pożyczkę.

wolność wewnętrzna

kredytobiorca hipoteczny czuje się zależny. i to nie tylko miesięczne płatności. W końcu, aby wynająć mieszkania, trzeba również płacić regularnie - nie tylko banku, ale właściciel mieszkania.

Ale w banku nie będzie możliwe szybkie zgody na odroczenie następnej płatności. Tak, a zastąpienie wynajętego mieszkania niewłaściwym właścicielem jest znacznie łatwiejsze niż refinansowanie kredytu hipotecznego w innym banku.

Kredytobiorca od wielu lat związany jest szeregiem zobowiązań. Na przykład, co roku, aby zapewnić twoje życie (co moim zdaniem jest bardzo ważne i bardzo poprawne!) I nieruchomości w tym towarzystwie ubezpieczeniowym i na tych warunkach, które są korzystne dla banku. Każdego roku przekazuje zaktualizowany rachunek zysków i strat. I czasami - i niech pracownika banku do mieszkania, aby ocenić stan mieszkania.

Ponadto bank ma prawo do jednostronnej zmiany warunków umowy kredytowej. Na przykład podnieś stopę procentową. Już milczę o kredytobiorców walutowych! W 2014 r. Ich zadłużenie wobec banku za miesiąc niemal podwoiło się, ale co dalej im się czeka?

Tak, a ogólnie obowiązki związane z hipoteką są silnie związane. Nie można pozwolić sobie na zamknięcie pracy w dowolnym momencie lub rozpocząć własną działalność gospodarczą z dużym ryzykiem. Przecież dla kredytu hipotecznego trzeba płacić co miesiąc!

Bez stałego dochodu, normalna osoba może dość przez długi czas przetrwać na powierzchni. Ale aby spłacić rodzinę hipoteczną, ponieważ powietrze potrzebuje stabilnego i znacznego przepływu środków pieniężnych.

Zamiast wycofania się

Pomimo wielu niedogodności hipoteka ma niewątpliwą przewagę. Pożyczka na mieszkania naprawdę pozwala żyć we własnym mieszkaniu teraz, a nie w pięciu lub dziesięciu lat.

A jak się czujesz na temat kredytów hipotecznych? Zapisz się na aktualizacje i nie zapomnij podzielić się swoimi najlepszymi postami z przyjaciółmi na sieciach społecznościowych!