Główny krok na drodze do bogactwa: inwestycje długoterminowe

Спонсор цієї статі - сайт Richinvest.biz - торгуйте бінарніми опціонами з максимальним прибутком!

Pozdrowienia! Moim zdaniem długoterminowe inwestycje są dobrym sposobem na "ukrycie" kapitału przez długi czas w wiarygodnych zasobach i spokojnym siedzeniu w okresie niestabilności. Są również świetne dla różnego rodzaju "globalnych" oszczędności: na emeryturę lub na studia na uniwersytecie dla dzieci.

Nawiasem mówiąc, pojęcie "inwestycja" oznacza zazwyczaj, że inwestujesz pieniądze nie przez jeden lub dwa miesiące. Dlatego długoterminowe opcje inwestycyjne są zwykle dużo większe niż inwestycje krótkoterminowe.

Co można uznać za długoterminową inwestycję? Definicja z podręcznika sugeruje zakres 3-5 lat. W rachunkowości takie inwestycje na ogół nazywane są "inwestycjami kapitałowymi". Ale biorąc pod uwagę "nową rzeczywistość ekonomiczną", od ponad trzech lat odnosi się do długich inwestycji.

Zawartość

  • 1 Dlaczego inwestycje długoterminowe nie są popularne w Rosji?
  • 2 Opcje inwestycji długoterminowych na 2016th
    • 2. Akcje
    • 2. 2 Nieruchomości
    • 2. 3 złoto

Dlaczego inwestycje długoterminowe nie są popularne w Rosji?

No cóż, prawdopodobnie, ponieważ sytuacja w kraju zmienia się zbyt szybko, aby zainwestować 5-10 lat. I to nawet nie w sytuacjach kryzysowych - zdarza się regularnie w innych krajach. Właśnie dlatego, że Rosja nie opracowała prawodawstwa dotyczącego ochrony praw własności.

Przyniosę parę świeżych dowodów (w ostatnich latach zgromadziły one ponad sto).

Zacznijmy od depozytów bankowych. Główną cechą depozytów bankowych jest ich wysoka niezawodność. Ale przez trzeci rok z rzędu banki rosyjskie zostały bankrutowane jeden po drugim.
Całkiem niedawno dość wycofał się z dystansu "Interkommerz" (67 miejsce na podstawie aktywów).

Teraz inwestorzy będą musieli zrekompensować DIA około 65 miliardów rubli - absolutny zapis dla całej historii istnienia Agencji. Ale środki na płatności prędzej czy później może nie tyle banalne ... Od oficjalnej stronie DIA, nawiasem mówiąc, już poszedł wykres pokazujący, ile pieniędzy pozostało w funduszu.

Dodajcie plotki, że rząd rozważa możliwość podjęcia scenariusza cypryjskiego i "wyciąć" część depozytów od inwestorów, aby zaoszczędzić banki. A ostatnio wprowadzony podatek odsetek od depozytów? Niespodziewanie i niezupełnie uczciwy ...

Albo inny składnik aktywów - akcje. Wszyscy już dawno zapominali o Chodorkowskim i jego YUKOS. Ale nie tylko właściciele firmy cierpieli. Akcjonariusze także stracili wszystkie swoje pieniądze w tym samym czasie. Zdołali podjąć decyzję tylko za sprawą sądów międzynarodowych. Ale wielkie pytanie brzmi, czy będą mogli coś odzyskać ...

Inwestycje w biznesie też nie mogą być nazywane długoterminowymi. Wszyscy wiedzą, że w Moskwie wiele dni zostało rozebranych w Moskwie. Ponadto wiele praw majątkowych zostało oficjalnie zarejestrowanych, a umowa najmu została zawarta.

Ale nie mówmy o smutnych rzeczach. Proponuję krótką listę klasycznych aktywów, które w 2016 r. Można uznać za długoterminową inwestycję.

Opcje inwestycji długoterminowych w 2016. Akcje

Inwestowanie w akcje za parę miesięcy jest bezcelowe."Klasyczny" przedsiębiorca stara się kupić papiery wartościowe tanio, trzymać rok lub dwa lub trzy (lub nawet więcej) i sprzedać w cenach szczytowych.

Prywatni inwestorzy rzadko kupują akcje spółek "w handlu detalicznym" - jest to zbyt niewygodne i wymaga pewnej wiedzy i umiejętności. To o wiele łatwiej to zrobić poprzez wspólne inwestycje: fundusze inwestycyjne, ETF i zagraniczne fundusze inwestycyjne. Nawiasem mówiąc, inwestycje w akcje mają jeszcze jeden duży plus. Wiele firm płaci dywidendę na czas określony posiadaczom papierów wartościowych.

Na początek proponuję zapoznanie się ze statystyką średniej rocznej stopy zwrotu w USA w okresie 1926-2009. :

Teraz widzimy, co inwestorzy zyskowności przynoszą do różnych funduszy kapitałowych w ciągu ostatnich 10 lat.

Od 2006 do 2015 r. Akcje dużych amerykańskich firm wzrosły średnio o 8,58% rocznie, plus 2, 78% rocznie w formie dywidend. Dlaczego przeciętnie? Ponieważ w ciągu kilku lat udziały funduszu spadły o prawie 23% (w 2008 r.), W pozostałych - wzrosły o 30% (w 2013 r.).

Fundusze akcji światowych (z wyłączeniem USA) wzrosły o 4,78% rocznie (plus dywidendy 6, 26%) w tym samym okresie. Jednocześnie, w ciągu czterech na dziesięć lat, portfel akcji wykazywał minus, a nie plus: w latach 2008, 2011, 2014 i 2015. I jeśli w tamtych latach inwestor upadł na panikę i upuszczał spadające akcje, wtedy straciłoby 45, 53%, 11, 59%, 6, 64% i 16, 42%.

Nieruchomości

Rosjanie przyzwyczajeni są do otrzymywania dochodu z inwestycji w nieruchomości na dwa sposoby.

Po pierwsze, gdy inwestują pieniądze na pierwotny na etapie budowy i sprzedają gotowe mieszkanie po wyższej cenie. Teoretycznie ten sam "fokus" może być wykonany na wtórnym.

Ale dziś ma to sens tylko wtedy, gdy uważamy mieszkanie za długoterminową inwestycję.Teraz budowa jest wszędzie zamrożona, a cena "kwadrat" obudowy spada, ale nie rośnie. W 2015 r. Nieruchomość kapitałowa spadła o jedną trzecią w dolarach amerykańskich io 14,5% w rublach.

Po drugie, wielu inwestorów oczekuje zarobienia na dostawie nieruchomości do wynajęcia. Ale tutaj wszystko nie jest tak gładkie, jak nam się podobało. Na przykład wynajęte apartamenty wymagają regularnych napraw. I w niektórych miesiącach nieruchomość jest bezczynna bez najemców, przynosząc inwestorowi solidne straty.

Nawiasem mówiąc, zysk netto z wynajmu "odnoshek" w Moskwie szacuje się na 5-6% rocznie. Nie tyle, biorąc pod uwagę, że inwestycje takie wymagają ciągłej uwagi.

Dzisiaj, zagraniczna nieruchomość czuje się znacznie lepiej. Najprostszym sposobem na inwestowanie nie jest dom fizyczny czy mieszkanie, ale w niektórych funduszach nieruchomości (nazywane są REIT).

Skład takich funduszy może być bardzo różny: od "nieruchomości w Stanach Zjednoczonych" do "biura nieruchomości w Londynie". W ciągu ostatnich 10 lat średnia z tych funduszy wyniosła 3,49% rocznie (a kolejne 13, 14% rocznie inwestorzy otrzymywali w formie dywidend).

Ogólnie temat nieruchomości jest bardzo duży, a jeden z najbliższych stanowisk omówię najostrzejsze problemy tego typu inwestycji.

Złoto

Inwestycje w złoto (a także w inne metale szlachetne) są jednoznacznie ukierunkowane na perspektywę długoterminową. Być może jest to jeden z najbardziej "długich" inwestycji dostępnych dla inwestora prywatnego.

Od 2000 r. Do końca 2012 r. Złoto prawie stale wzrosło w wartości. Kupując jedną uncję ounce "na dole" za 285 dolarów, można ją sprzedać "na szczycie" za 1770 dolarów! Mniej niż 12 lat, metal szlachetny wzrósł w cenie sześć razy! Kryształowe marzenie każdego inwestora.

Oczywiście, część dochodów przez tak długi czas będzie jeść inflację. Tak, a Rosjanie nie kupują złota w "oficjalnej" cenie: banku spread, podatki, prowizje ... Ale nadal wydajność okazała się bardzo dobra! Zwłaszcza, że ​​ceny złota są ustalone w dolarach amerykańskich - korzyści dla Rosjan są podwójne.

Jednak od końca 2012 r. Złoto jest w trendzie spadkowym. Ale to i następny rok, analitycy uważają, że to dobry moment na wejście do "złota inwestycja". Cena złota w lutym 2016 roku wynosi mniej niż 1200 USD za uncję. I wkrótce będzie jasne, w którym kierunku pojawią się "złoto".

Z reguły na tle silnego dolara cena złota spada, ale nie rośnie. Ale ostatnio nic nie może być pewny. Rynki coraz częściej naruszają zasady, które same kiedyś stworzyły.

W każdym razie inwestowanie w złoto to wybór tych, którzy są gotowi zainwestować "dodatkowe" pieniądze przez kilka lat i po prostu zapomnieć o nich. Ta strategia inwestycyjna nie pasuje do wszystkich. Ale w każdym razie, w zależności od strategii, celów i horyzontu inwestowania, zalecam zachowanie co najmniej 5% portfela w złocie.

Czy uważasz, że inwestowanie pieniędzy przez okres dłuższy niż 3-5 lat ma sens? A jeśli tak, jakie aktywa?

P. S. Powiem wam, w jaki sposób można zainwestować w te aktywa w jeden z następujących artykułów. Zapisz się na aktualizacje i nie zapomnij udostępnić linków do najciekawszych wiadomości z przyjaciółmi w sieciach społecznościowych!