Samoamortiziruyuschiysya kredytowej - rodzaj kredytu hipotecznego, który jest spłacany przez równych ratach kwoty (zwykle co miesiąc) w okresie obowiązywania umowy. Tak więc nie jest rozdarcie - przekazywanie wartości właściwości.
CECHY samoamortiziruyuschegosya pożyczka
Umowa pożyczki umowne zwykle przewiduje spłatę pożyczki wyprzedzeniem harmonogramu powyżej. Przy obliczaniu wysokości przepływów pieniężnych uwzględnia się koszty do tej pory. Odsetki są naliczane od pozostałego zadłużenia. Różni się od zwykłego kredytu konsumpcyjnego.
Miesięczna wypłata renty oblicza się na podstawie:
- wielkość długu;
- ilość naładowanego zainteresowania;
- Okres kredytowania.
Jeśli kredytobiorca chce spłacić kredyt wcześniej lub w części z góry, musi poinformować wierzyciela. Następnie pełnomocnik KW przelicza wielkości wypłat. Wkłady wnoszone do zmniejszenia kwoty długu (głównego) lub ograniczania okresu kredytowania.
Pożyczka ta jest wpisana w krajach o niskiej inflacji i długie terminy kredytów, to jest bardzo wygodny do analizy struktur inwestycyjnych i cech ekonomicznych zyskiem nieruchomości.
