Empire State weszła na giełdę

Anonim

W tym tygodniu nie powinny pozostać niezauważone IPO Empire State.

Na giełdzie NYSE w tym tygodniu cechował między innymi pierwszej oferty publicznej Empire State Realty - jeden z najbardziej kontrowersyjnych firm na rynku nieruchomości w USA, które z jednej strony, ma ciekawy portfel nieruchomości, az drugiej - znajduje się w szeregu prób.

Empire State Building

Empire State - tzw słynny budynek w Nowym Jorku, który jest jednym z symboli wyładowania trzeba zobaczyć. Brak turystów w Stanach Zjednoczonych, które nie byłyby powinni odwiedzić ten słynny wieżowiec. Budynek z 102 piętra na wyspie Manhattan z widokiem na cały Nowy Jork jest bardzo popularny i faktycznie, w Internecie, który stał się obraz, stale wędrując przez sieć. Jeden z najwyższych budynków na świecie, wykonany w eleganckim stylu Art Deco, jest prawdziwym arcydziełem światowej architektury okresu międzywojennego, w którym jak grzyby rosną wieżowców w centrum Nowego Jorku. Posiada fundusz inwestycyjny nieruchomości o nazwie Empire State Realty, założyciel wnuków, którzy mieli placement akcji o wartości 929.5 mln dolarów, pomimo braku zgody akcjonariuszy, a być może wbrew stanowisku prawnika dziadka.

Przyczyny nieudanej IPO

Cena była na dolnym pasku zakresu prognozy ze względu na fakt, że budynek został zbudowany w 1931 roku, wymaga stałej aktualizacji, a nie jest jasne, w jaki sposób o wiele bardziej zysk może przynieść jako obserwatorium, z którego okien, turyści mogą podziwiać widoki metropolii. Dopóki oni płacą $ 100 milionów rocznie, co w istotny sposób przyczynić się do ogólnej składnikiem przychodów 511 milionów dolarów. Empire State Building Associates Stowarzyszenie powstało w odległych latach sześćdziesiątych i na początku przy zakupie nieruchomości praw najmu na 114 lat. Obecnie fundusz ma prawie dwa tuziny budynków i działek, w tym parę dużych projektów w dziedzinie nieruchomości komercyjnych. Ograniczony sukces emisji akcji z uwagi na fakt, że decyzja, aby przejść do IPO nie został jeszcze zatwierdzony przez część właścicieli budynków, którzy złożyli apelację po nieudanej próbie.