Do tej pory na rynku nieruchomości w Rosji warte dużo pieniędzy, a nie każdy ma możliwość zakupu mieszkania. Wielu obywateli wydają się być z dala od zgiełku miasta i zbudować swój dworek, ale budowanie własnego domu jest bardzo drogie. Tak jak zaoszczędzić pieniądze w wystarczającej ilości, jest praktycznie niemożliwe, często konieczne jest, aby pożyczkę na budowę domu.
Cechy hipotecznych na budowę domu
- Tego typu kredytów jest celem. Kredytobiorca będzie musiał udowodnić organizację bankową że fundusze kredytowe zostały wydane tylko na budowę domu. Najwłaściwszym rozwiązaniem byłoby dostarczyć dowód zawarcia umowy z wykonawcą, którzy będą zaangażowani w budowę obiektów. Jeśli taki dokument jest dostępny, bank może przelać pieniądze bezpośrednio na rachunek bankowy wykonawcy, eliminując potrzebę udowodnienia, gdzie pieniądze zostały wydane.
- Kwota pożyczki powinna być dość precyzyjnie określone. Przy ubieganiu się o kredyt na budowę mieszkań jest to konieczne do określenia kwoty kredytu. Po otrzymaniu wystarczających ilości pieniędzy może nie wystarczyć dla całego procesu budowlanego, jeśli zbyt wiele nadpłata kredytu będzie wielki i niepotrzebne.
- odpowiednia dla uzyskania funduszy. Istnieje kilka sposobów korzystania skarbony korzystanie z pieniędzy kredytowej w części, coraz całą kwotę kredytu na raz. Pierwsza opcja jest najkorzystniejsza, ponieważ musiałby płacić tylko odsetki na kwotę spędził, a nie dla całego kredytu.
3 rodzaje kredytów na budowę
Istnieje kilka rodzajów pożyczek dla celów budowlanych:
- kredytów hipotecznych. Wycofanie środków odbywa się pod zastaw nieruchomości, więc hipotecznych jest prawie niemożliwe do wystawienia, jeśli jest tylko działka i budynek jeszcze nie rozpoczęła. Kredyt hipoteczny oprocentowanie jest zwykle 7 - 13%.
- Reżyseria kredytowej. Kredytobiorca jest zobowiązany do wydawania pieniędzy wyłącznie na budowę. Aby otrzymać pożądany klienci pożyczkowe muszą zebrać wiele dokumentów, i musisz być przygotowany, aby zapewnić, że finanse zostaną przekazane na konto firmy budowlanej poprzez płatności bezgotówkowych, kredytobiorca ma pieniądze na rękę jest mało prawdopodobne, aby być podane. Procent kredytu docelowym jest bardzo niska i wynosi tylko 6 - 9% rocznie.
- Kredyt konsumpcyjny. Na ogół kredytobiorców wolą wydać zwykłych kredytów konsumpcyjnych, ponieważ ten rodzaj kredytów nie jest konieczne wykazanie co finanse zostały wydane. Oprocentowanie kredytu konsument jest dość wysoki (15 do 23%), wydane przez ilość nie przekracza 3. 000.000, który jest na tyle mało dla całego procesu budowy domu.
Za finanse zbudować dom trzeba organizację bankową złożyć następujące dokumenty: kopia paszportu, dokumentu na ich dochodów, VAT, pozwolenia na realizację projektów budowlanych, dokumentacji planu budowy potwierdzający prawo do gruntu.
Korzyści po dokonaniu kredyt na budowę
Istnieją pewne kategorie obywateli, która przewiduje preferencyjne traktowanie przy ubieganiu się o kredyt na budowę. Powierzchnia mieszkalna nie przekracza aktualny limit łaski, poza obszar ponad normę będzie wypłacana bez korzyści. Stopa procentowa w świadczeń nie przekracza 10% rocznie. Dla beneficjentów należą: rodzin wielodzietnych i rodzin o niskich dochodach; Obywatele, którzy są personelu wojskowego; Osoby, które doznały wypadku w Czarnobylu NPP; rodzin żyjących w zrujnowanych domach i niemieszkalnych; młodzi rodzice z dwoma lub większą liczbą dzieci; kombatanci.
