Opcja najlepsza cena na zakup

Opcja opłacalna cena zakupu (okazyjnej zakupu opcji) - warunek ten jest zawarty w umowie leasingu, co daje leasingobiorcy (lub leasingobiorcy) prawo do zakupu sprzętu po zakończeniu okresu leasingu po cenie, która może być znacznie niższa niż na rynku. Wynajęcie takiego warunku jest zazwyczaj klasyfikuje się jako leasing finansowy. Wtedy najemca zobowiązany jest do włączenia leasingu w składzie swoich zobowiązań w sprawozdaniach finansowych.

Gdy najemca zawrze umowy najmu, płaci tylko za prawo do używać atutem, ale nie dostać prawo Nieruchomość na niego. Aktywów pozostaje w ramach leasingodawcy. Jednak w niektórych przypadkach, dany składnik aktywów staje się własnością leasingobiorcy po tym sumiennie spełniać warunki określone w umowie leasingu. Jeżeli wartość aktywów, jeżeli jest ona niższa niż na rynku, możemy powiedzieć, że opcja ta jest wykonywana rozsądnych cenach.

Jeśli pojawi się umowa Stan rozsądne ceny Prawie zawsze atutem jest zakupiony przez leasingobiorcę - oznacza to, że jest wstępne porozumienie między stronami transakcji leasingu. Jeśli właściciel nie chce tracić aktywa i spodziewa się go używać w przyszłości, należy włączyć opcję najlepszą cenę w warunkach umowy z ręką niepraktyczne.

Czy zawsze przydatna opcja zakupu najlepszą cenę za lokatora?

Należy zauważyć, że leasing finansowy z późniejszego zakupu nie zawsze jest korzystne dla najemcy - po atutem jest rejestrowane jako zobowiązanie, najemca jest zobowiązany do płacenia podatków i składek ubezpieczeniowych związanych z danym składnikiem aktywów, a także jest odpowiedzialny za jego bezpieczeństwo. Jak można żądać koszty dla celów podatkowych tylko część procentowej opłat leasingowych, więc lokator otrzymuje ulgi podatkowej od amortyzacji środka trwałego. Zasada ta ma na celu zapobiec uzyskaniu finansowania najemcy, które nie zostaną uwzględnione w sprawozdaniu finansowym.