kredyt przejściowy (.. most kredytu) - forma finansowania krótkoterminowego, który został podany do kredytobiorcy w formie linii kredytowej z dość wysokim oprocentowaniem. kredyt przejściowy przeznaczony do wypełnienia luki pomiędzy stałych źródeł finansowania organizacji. Kredytobiorców przemijające pożyczki, co do zasady, są przedsiębiorstwa z branży nieruchomości, venture capital oraz innych inwestorów. Tego typu pożyczki nie jest dostępna we wszystkich instytucjach bankowych, ponieważ charakteryzuje się zwiększonym ryzykiem kredytowym w stosunku do kredytów długoterminowych.
Zalety i cechy pożyczek przejściowych
Zaletą przejścia kredytu jest to, że zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki z jego deficytu. Na przykład inwestor sprzedaje nieruchomość może wystąpić przejściowy kredyt na zakup domu w okazyjnej cenie. W przyszłości, inwestor będzie mógł uzyskać lepszą pożyczkę od innej instytucji finansowej i użyć go do spłacenia przejścia, aby nie płacić odsetek.
Czas przejścia pożyczki mogą być bardzo zróżnicowane - od dwóch tygodni i kończy trzy lata. kredyt przejściowy jest prawie zawsze zabezpieczone - kredytobiorca musi przenieść własność banku jako zabezpieczenie lub aktywów spółki.
kredyt przejściowy: ryzyko
Kredytu pomostowego - ryzyko dla obu stron transakcji. Kredyty tego typu oferowane są głównie duże instytucje, dla których domyślnie kredytobiorcy nie będzie poważnym ciosem. Przejście dla kredytobiorcy pożyczka jest również niebezpieczne, zwłaszcza jeśli nie jest dokładnie badając warunki umowy z bankiem - Grzywny domyślny okresowa może być tak wysokie, jak stopy procentowej.
