Umowa Sprzedaży

Anonim

Umowa Sprzedaży (Zakup Umowa) - dokument prawny, który określa wszystkie warunki transakcji. Umowa nabycia obejmuje akt zakupu towarów i usług. Co do zasady, warunki niniejszej umowy są ustalane w drodze negocjacji między kupującym a sprzedającym. Najpowszechniej stosowane umowa na zakup nieruchomości, chociaż takie porozumienia są wykonane z nabyciem aktywów finansowych, takich jak akcje magazynie.

Umowa na zakup nieruchomości

Umowa na zakup nieruchomości jest podstawą do dalszego przygotowania wiążącej umowy między stronami. Tekst umowy opisuje warunki, które musi spełnić kupujący, zanim będzie mogła otrzymać od Sprzedającego własności domu. Ponadto, umowa zakupu reguluje odpowiedzialność sprzedawcy wobec kupującego, na przykład, do właściwego stanu nieruchomości lub do terminowego odejściu obecnych lokatorów.

Umowa na zakup usług telekomunikacyjnych

Wraz z wykorzystaniem transakcji z umowy zakupu mieszkaniowego i branży nieruchomości stosuje się w branży telekomunikacyjnej. Klienci, którzy chcą uzyskać preferencyjne warunki dla połączenia mogą być oferowane zniżki w zamian za zobowiązanie do korzystania z określoną ilość usług przez jakiś czas. Na przykład, jeśli lider planuje przenieść całą swoją firmę z usług nowego operatora telefonii komórkowej, może wynegocjować lepszą ofertę, która zostanie napisane w umowie zakupu. Taka umowa jest nazywany Umowa na zakup luzem - Ważną cechą jest to, że kupujący nie może odmówić usługi operatora, dopóki nie upłynie okres obowiązywania umowy.

Umowa na zakup akcji

Umowa zakupu akcji służy do organizowania obiegu papierów wartościowych w firmie. Umowa zakupu udziałów posiada szereg funkcji:

  • Stwierdzi, kto jest akcjonariusz ma prawo pierwszeństwa do nabycia papierów wartościowych w bieżącym uchwycie.
  • Wszystkie elementy porozumienia są podzielone na dwie grupy: administracyjny i Financial Elementy administracyjne są uporządkowane jako datę transakcji, wspólne stanowisko gwarantuje sprzedający i kupujący. Finansowa - cena akcji i wolumen sprzedawany pakiet.
  • Wszystkie umowy zawierają klauzulę, która jest przeznaczona do ochrony stronom transakcji.

Czy jest możliwe rozwiązanie umowy zakupu?

Umowa Sprzedaży może zostać rozwiązana - podstawą do rozwiązania jest niemożność z jedną ze stron w pełni zgodne z warunkami opisanymi. Na przykład, jeśli kupujący nie mają wystarczająco dużo pieniędzy na zaliczkę lub nie spełnia standardów kredytowych, sprzedający ma prawo do odstąpienia od transakcji.

Forma umowy na zakup

Umowa Sprzedaży ma ustaloną formę przepisów, które dostosowuje się w zależności od specyfiki danej branży. Standardowa forma jest zawsze puste pola, które biorące specjalne wymagania, które są określone przez strony transakcji.

Standardowa umowa na zakup składa się z następujących jednostek:

  1. Przeniesienie obiektów umowy.
  1. cena zakupu. Tutaj wyznaczonym terminie, gdy przeniesienie funduszy musi się zdarzyć.
  1. Dostawa towarów. Ta pozycja nie jest dostępna we wszystkich umów - na przykład w umowie na zakup nieruchomości nie jest konieczne.
  1. Gwarancje stron. To urządzenie jest zainstalowane na przykład nabywca prawo do sprawdzenia stanu towaru, zanim za niego zapłacić.
  1. Odpowiedzialność stron. Sekcja ta określa, jakie sankcje grożą imprezę niezgodnie z warunkami umowy sprzedaży.
  1. Warunki unieważnienia transakcji.
  1. Środków zaradczych. Tutaj jest przepisywany, które sąd może przejść jeden z uczestników transakcji, jeżeli druga strona dokonała naruszenia warunków.
  1. Uwagi - specjalne warunki współpracy.

Pod koniec podpisów dokumentów ze stron lub pieczęci i podpisy przedstawicieli stron, jeśli transakcja jest pomiędzy podmiotami.