Wspólna pula kredytów hipotecznych - grupa hipotecznych stosowane jako zabezpieczenie dla obligacji. W większości przypadków, hipoteki, ujęte w basenie, mają jedną stopę procentową i jeden termin całkowitej spłaty.
Poprzez oprocentowanie
Jakie dane powinny być łączone w puli kredytów hipotecznych?
Szybkość i data - nie jest to wyczerpująca lista danych, które muszą być połączone w puli kredytów hipotecznych. Wszystkie kredyty hipoteczne powinny być wydawane w tym samym mieście, mają jeden rodzaj oprocentowania (stałe lub pływające), jedną walutę. Pełny wykaz informacji, łącząc hipotecznych w basenie, utworzony przez emitenta obligacji - surowe zalecenia agencji rządowych w tym względzie nie jest. Emitenci mają tendencję do jednorodności basen za pomocą którego można zarządzać basen jest całkiem proste.
Baseny kredytów hipotecznych są bardziej eklektyczne. Na przykład, mogą one zawierać kredytów hipotecznych, które zostały podjęte dla różnych celów.
Baseny kredytów hipotecznych może działać nie tylko w postaci bezpieczeństwa, ale również jako osobny kupna i sprzedaży obiektu. Dzięki tej transakcji sprzedającego, co do zasady, służy mały bank i kupującego - głównym. Celem dużego banku jest nagromadzenie wystarczającej liczby basenów aby emisji papierów wartościowych.
basen hipoteka może być oprogramowanie zabezpieczające, wydany jako prywatny organizacji lub agencji rządowej. Przepisy ustawowe i wykonawcze regulujące działanie papierów wartościowych tego typu są nieco odmienne w każdym kraju. Z tego powodu inwestorzy są zachęcani do współpracy z lokalnym doradcą finansowym, jeżeli zamierza inwestować w papiery wartościowe emitowane w kraju zamieszkania, nie jest.
