Certyfikat hipotecznych

Anonim

Certyfikat hipotecznych - dokument, który jest zarejestrowany do konkretnej osoby, która jest wskazanie części osoby lub podmiotu we wspólnej własności zabezpieczeń hipotecznych, pozyskiwanie środków finansowych dla realizacji wszystkich elementów umowy.

Certyfikat wydawany jest na rzecz podmiotów prywatnych, które posiadają zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie zarządzania funduszami kredytowych i inwestycyjnych.

Zgodnie z obowiązującym prawem, świadectwo hipotecznych spełnia następujące warunki:

  • Kwota długu obowiązek nie powinien być wyższy niż 2/3 kosztów średniej ceny rynkowej nieruchomości. Kwota jest ustalana przez niezależnego eksperta.
  • warunki umowne, które zapewniają wymogi te nie przewidują zastąpienie lub przeniesienia własności instytucji bankowej, czyli mortgagor bez zgody posiadacza certyfikatu.
  • Pojazdy muszą być ubezpieczone obowiązkowo.
  • Przedmiotem umowy pożyczki mogą być tylko pieniądze.
  • Struktura zabezpieczenia hipotecznego będzie miał tylko jeden i ten sam element wyposażenia.

certyfikaty hipotecznych są podstawą potwierdzając wspólną własność kilku właścicieli. powlekany zarządzanie zaufaniem w kształcie zatwierdzonym przez hipoteki na podstawie umowy o pracę. Wszystkie warunki są określane przez podmiot, który zarządza proces spłaty kredytów hipotecznych.

Szczegóły certyfikatu:

  • Dokument powinien być oznaczony Wyrażenie „certyfikat hipotecznych. ”
  • Zawiera nazwę The (pełne) i adres LE, który wystawił certyfikat.
  • Świadectwo jest nominalny w naturze, to znaczy, że stwierdza, imię, nazwisko, nazwisko rodowe nazwisko właściciela (na pl) lub nazwę lokalizacji (Le).
  • Dokument unikalny numer i seria powinna być przypisana.
  • Certyfikat zawiera datę wystawienia, kwoty zadłużenia, warunków płatności płatności, informacje dotyczące ubezpieczenia właściciela i wszystkich ryzyk walutowych, zgodnie z prawem federalnym.
  • Dokument musi zawierać pieczęć i podpis osoby odpowiedzialnej oraz daty i kwoty płatności w ramach umowy.

Cechy świadectwa hipotecznych i zarządzania powierniczego hipotecznie

Zgodnie z umową, pierwsza płatność powinna zostać wykonana imprezę do zabezpieczenia hipotecznego nie później niż 90 dnia po dacie emisji papierów wartościowych. Zgodnie z umową są ustalane w kwocie spłaty świadectwa hipotecznych. Wszystkie warunki i tryb zwrotu kwoty zapisanej w rejestrze.

Zawartość obejmuje również prawa posiadacza certyfikatu, procedura zwołania osobami zarządzającymi wielkość wynagrodzeń, typów i wielkości po stronie wydatków, procedura ujawnienia poufnych informacji zarządzania, dodatkowe dane, które są przedstawione przez obecnego prawodawstwa.

Zarządzanie zabezpieczenia hipotecznego ma prawo do wprowadzania zmian i uzupełnień do umowy, jeśli uzgodnionymi z posiadaczami certyfikatów uczestnictwa.

W przypadku anulowania licencji depozytariusza, który prowadzi tytułową wieczystej, powiernik ma prawo do zastąpienia tej osoby. W tym przypadku wymiana depozycie jest zgodził się na zwołanie zgromadzenia posiadaczy certyfikatów.

Faktyczny podział majątku, jak również przydział akcji jest niedopuszczalne. Ta właściwość jest podzielane przez wszystkich uczestników z certyfikatów hipotecznych.

Zarządzanie hipotecznie nie:

  • Dokonanie zakupu lub nabycia innego mienia, ze względu na zabezpieczenia hipotecznego dla bieżącej wartości materialnej.
  • Wyrzucaj tej nieruchomości.
  • Pierwsze w ustaleniach umownych w ramach środków finansowych, które nie podlegają zwrotowi.
  • Udzielanie pożyczek z powodu tego mienia i środków otrzymanych od niego.
  • Użyj nieruchomości oraz innych nieruchomości na własne potrzeby.
  • Hipotecznych na zakup nieruchomości, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez przepisy zarządzania zaufaniem.