Hongkong walczy z „bańki” wna rynku nieruchomości.

Спонсор цієї статі - сайт Richinvest.biz - торгуйте бінарніми опціонами з максимальним прибутком!

W Hong Kongu, zwiększenie Opłaty skarbowe I starają się ograniczyć kredytów hipotecznych w celu schłodzenia rynku nieruchomości, w tym najdroższych apartamentów świata. Hong Kong sekretarz finansowy Dzhon Tsang powiedział, że „ na rynku nieruchomości. Obfitość szczyt „W związku z tym istnieje pilna potrzeba podniesienia podatków od transakcji na rynku nieruchomości dla większości klientów, aby utrzymać potencjalne ryzyko gospodarcze z rozprzestrzenianiem.
” Ryzyko bańki aktywów rośnie. Jeśli pozwolimy bańka rośnie, jest on wyświetlany na wskaźnikach makroekonomicznych i stabilności finansowej. To może być katastrofalne dla społeczeństwa „- wyjaśnił Dzhon Tsang.
Mieszkania w cenie do 2 mln. Dolarów Hong Kong ($ 258 tysięcy złotych.) Opłata skarbowa będzie 1, 5% od kwoty transakcji, natomiast dla reszty swojej działalności z realnej stopy nieruchomości ustawiony na 8, 5%. Podniesienie opłaty skarbowej nie wpłynie na mieszkańców, którzy zakup nieruchomości po raz pierwszy, a kilka innych wyjątkowych przypadkach. Rząd zamierza także do wprowadzenia nowych opłat zgłoszeniu nieruchomości komercyjnych posiadanych przez do nierezydentów. - sklepy, fabryki, biura, parkingi, - w celu uniknięcia spekulacyjnego transfuzji pieniędzy w tych obiektach.
Według Tsang, niskich stóp procentowych, ograniczona podaż nieruchomości i nadpłynności w regionie doprowadziły do ​​wzrostu cen nieruchomości w 2% do stycznia 2013 r. Nieruchomości mieszkalnych w Hong Kongu wzrósł o 120% od 2008 roku.
Wraz ze wzrostem podatków, Bank Centralny Hongkongu nakazał bankom komercyjnym zaostrzyć przepisy dotyczące kredytów hipotecznych, w tym w celu zmniejszenia odsetka kredytów o łącznej wartości nieruchomości.


„W krótkim terminie, środki te zmniejszą liczbę transakcji, w tym spekulacyjne. Jednakże, jeśli ceny nadal rosną, rząd będzie podjąć dodatkowe środki „- powiedział dyrektor działu badań w Knight Frank Tomas Lema
Hong Kong rząd zmaga się z przegrzania rynku nieruchomości od października 2009. W tym czasie, narzędzia te zostały wykorzystane jako 15.. % roztwór podatku od nieruchomości dla ograniczenia udzielania kredytów hipotecznych i podatków zagranicznych w przypadku szybkiej odsprzedaży nieruchomości.