Wynajem certyfikat

Anonim

Certyfikat wynajem - dokument, który podpisał jednostronnie i wydane przez płatnika wynajęcia. Dokument ten potwierdza prawo rentierów (osób żyjących kosztem dochodów wynajęcia), aby regularnie otrzymywać płatności. W Federacji Rosyjskiej prawa i odpowiedzialność płatnika i osoba otrzymująca czynszu, określoną konstrukcję dwustronnego traktatu.

emisja zwłaszcza świadectw wynajęcia

Legitymizacja transakcji wynajmu nastąpić poprzez rejestrację umowy z udziałem obu stron i sekretarza stanu. Szczególne cechy zarejestrowanie i wydanie świadectwa powinien zawierać:

  • Brak standardowego wzoru umowy. Strony mają prawo zawrzeć umowę na wstępnie zgodził się ich warunki. Jeśli wynajem umowa jest niezgodna z prawem, notariusz może odmówić stronom transakcji w uprawomocnienia własny składa się z umowy najmu.
  • Zawarcie porozumienia umownego czynszu odbywa się na licencji formie aktu notarialnego, który posiada wielowarstwową obronę. Pod warunkiem, niezgodność z postaci notarialnego, umowa jest nieważna.
  • Prawa i obowiązki wynikające z transakcji dokonanej z nieruchomości wejdzie w życie dopiero po jej zarejestrowaniu w USRRE. Charakterystyczną cechą w procesie rejestracji transakcji jest podwójne liczenie. Wykonywanie umowy renty - jest bezpośrednią podstawą wpisu do rejestru przeniesienia prawa własności. Wraz z tym, rejestracja czynsz jest wykonywana jako obciążenia. Oznacza to, że z wyjątkiem prawa własności, każdy nowy właściciel nieruchomości odbiera i obowiązku uiszczenia płatności czynszu.

Do tej pory emisja świadectwa wynajęcia w Federacji Rosyjskiej trochę praktyki. Dokumenty potwierdzające praw inwestorskich jest uważana za umowę umowna wynajęcia ze znakiem o przeprowadzenie rejestracji. Z kolei płatnikiem czynszu jest również przekazywane certyfikat własności nieruchomości, który został podany w czynszu.